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Markt 1, 07806 Neustadt an der Orla
Die Bauleitplanung gilt als wichtigstes Planungsmittel zur Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung einer Stadt/Gemeinde.
Rechtliche Grundlage hierfür bildet das Baugesetzbuch (BauGB).
In der Bauleitplanung werden Bebauungspläne für räumliche Teilbereiche des Gemeindegebiets in formalen bauplanungsrechtlichen Verfahren aufgestellt.
Ein Flächennutzungsplan beinhaltet behördenverbindliche Darstellungen lediglich über die Grundzüge der Bodennutzung, währenddessen die Festsetzungen von Bebauungsplänen die bauliche und sonstige Nutzung von Grund und Boden im Einzelnen und allgemeinverbindlich regeln.
Bebauungspläne beinhalten die wesentlichen bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen, unter denen die Bauaufsichtsbehörden Baugenehmigungen für Bauvorhaben erteilen.
Bei der Aufstellung der Bauleitpläne sind Städte und Gemeinden der Rechtsaufsicht höherer Verwaltungsbehörden und der Normenkontrolle der Justiz unterstellt.
Außerdem müssen die Städte und Gemeinden die Ziele der Raumordnung, die sich aus Raumordnungsplänen ergeben, beachten sowie öffentliche und private Belange berücksichtigen.
Neben der nachfolgend aufgelisteten Veröffentlichung der Einzelpläne auf unserer Internetseite, erfolgt eine Veröffentlichung im Amtsblatt "Neustädter Kreisbote". Diese können Sie ebenfalls in unserem Online-Portal auf der nachstehend Verlinkten Seite recherchieren.
Ansprechpartner
Postanschrift
Stadt Neustadt an der Orla
Fachdienst Bau
Stadtplanung
Markt 1
07806 Neustadt an der Orla
Einzelpläne
Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für den Ortsteil Dreba "An der Trebe" der Stadt Neustadt an der Orla
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 14/2021)
Begründung
pdf • 1 MB • Download als pdf-DateiKlarstellungs- und Ergänzungssatzung für den Ortsteil Stanau der Stadt Neustadt an der Orla
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 14/2021)
Lageplan
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Begründung
pdf • 421 KB • Download als pdf-DateiBebauungsplan Allgemeines Wohngebiet „Am Rosenweg“ in Knau gemäß § 10 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB)
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 10/2022)
Zusammenfassende Erklärung
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Planzeichnung
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Begründung
pdf • 5 MB • Download als pdf-DateiBebauungsplan "Am Hain - Molbitz" 1. BA Stadt Neustadt an der Orla
Planzeichnung
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Zeichenerklärung
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Festsetzungen I
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Festsetzungen II
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Begründung
pdf • 1 MB • Download als pdf-DateiBebauungsplan "Am Hain - Molbitz" 2. BA Stadt Neustadt an der Orla
Planzeichnung
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Zeichenerklärung
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Festsetzungen I
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Festsetzungen II
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Begründung
pdf • 635 KB • Download als pdf-DateiBebauungsplan W 1 "Auf dem Oberen Griese" Neustadt an der Orla, 1. Änderung
Planzeichnung
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Festsetzungen
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Begründung
pdf • 326 KB • Download als pdf-DateiBebauungsplan "Wohnbebauung für den Bereich zwischen Centbaumweg und Arnshaugker Straße" Stadt Neustadt an der Orla
Planzeichnung m. Festsetzungen
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Begründung
pdf • 1 MB • Download als pdf-DateiBebauungsplan Allgemeines Wohngebiet "Nr. 32 - Dimitroffstraße" in Neustadt
Planzeichnung
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Planzeichen
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Textliche Festsetzungen
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Begründung
pdf • 1 MB • Download als pdf-DateiVorhabenbezogener Bebauungsplan "Lager- und Recyclingplatz in Neustadt an der Orla"
Planzeichnung
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Festsetzungen II
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Festsetzungen II
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Begründung
pdf • 1 MB • Download als pdf-DateiVorhaben- und Erschließungsplan für das Sondergebiet Molbitz zwischen der Südstraße, Neustädter Straße und Triptiser Straße
Begründung
pdf • 348 KB • Download als pdf-Datei
Festsetzungen I
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Festsetzungen II
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Planzeichnung
pdf • 325 KB • Download als pdf-DateiSatzung zum Bebauungsplan „Gewerbe- und Sondergebiet Molbitz“ 1.Änderung mit Erweiterung und Teilaufhebung
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 8/2021)
Planzeichnung
pdf • 5 MB
Biotoptypenkarte
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Begründung mit Umweltbericht
pdf • 2 MB • Download als pdf-DateiVorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 24 "Molbitzer Weg 1" in Neustadt an der Orla
Planzeichnung
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Festsetzungen I
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Festsetzungen II
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Begründung
pdf • 797 KB • Download als pdf-DateiBebauungsplan Gewerbegebiet Neunhofen in Neustadt an der Orla
Planzeichnung m. Festsetzungen
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Begründung
pdf • 298 KB • Download als pdf-DateiBebauungsplan Gewerbegebiet Neustadt (Orla)-Molbitz/Dreitzsch, 1. Änderung
Planzeichnung
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Festsetzungen I
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Festsetzungen II
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Festsetzungen III
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Festsetzungen IV
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Festsetzungen V
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Begründung I
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Begründung II
pdf • 1 MB • Download als pdf-DateiBebauungsplan Gewerbegebiet Neustadt (Orla)-Molbitz/Dreitzsch, 2. Änderung
Planzeichnung
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Festsetzungen I
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Festsetzungen II
pdf • 548 KB
Begründung
pdf • 2 MB • Download als pdf-DateiBebauungsplan Nr. 34 "Orlapark - Rodaer Straße"
Planzeichnung Geltungsbereich
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Planzeichen
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Begründung m. Umweltbericht I
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Begründung m. Umweltbericht II
pdf • 2 MB • Download als pdf-DateiPlan S Teilbebauungs- und Grünordnungsplan "Q 1, 3, 4, 6, 9"
Planzeichnung Ausschnitt westlicher Bereich
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Planzeichnung Ausschnitt östlicher Bereich
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Planzeichnung Ausschnitt Markt
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Planzeichen
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Begründung
pdf • 549 KB • Download als pdf-DateiPlan S Teilbebauungs- und Grünordnungsplan "Q11 / Q 13"
Planzeichnung
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Legende
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Planzeichen
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Begründung textliche Festsetzungen
pdf • 692 KB • Download als pdf-Datei
Textliche Festsetzungen I
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Textliche Festsetzungen II
pdf • 75 KB • Download als pdf-DateiBebauungsplan Quartier 23 "Orlaaue"
Planzeichnung
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Planzeichenerklärung
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Festsetzungen II
pdf • 401 KB • Download als pdf-Datei
Festsetzungen II
pdf • 326 KB • Download als pdf-Datei
Begründung
pdf • 755 KB • Download als pdf-Dateivorhabenbezogener Bebauungsplan "Neubau REWE Einkaufsmarkt, Triptiser Straße" 1. Änderung in 07806 Neustadt an der Orla
Planzeichnung m. Festsetzungen
pdf • 984 KB • Download als pdf-Datei
Begründung
pdf • 2 MB • Download als pdf-DateiBebauungsplan "Rosenweg" Neustadt (Orla)
Planzeichnung
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Festsetzungen
pdf • 721 KB • Download als pdf-Datei
Begründung
pdf • 1 MB • Download als pdf-DateiBebauungplan S 2 Stadtpark "Am Promenadenweg"
Planzeichnung
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zeichnerische und textliche Festsetzungen
pdf • 268 KB • Download als pdf-Datei
Begründung
pdf • 648 KB • Download als pdf-DateiBebauungsplan Nr. 18 "Triptiser Straße - 2. Änderung"
Planzeichnung
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Zusammenfassende Erklärung
pdf • 1 MB • Download als pdf-Datei
Begründung
pdf • 9 MB • Download als pdf-Datei
Umweltbericht
pdf • 7 MB • Download als pdf-Dateivorhabenbezogener Bebauungsplan "Sondergebiet Lebensmittelmarkt Schleizer Straße 19"
Planzeichnung mit Festsetzungen
pdf • 888 KB • Download als pdf-Datei
Begründung Teil A
pdf • 2 MB • Download als pdf-Datei
Begründung Teil B
pdf • 697 KB • Download als pdf-Datei
zusammenfassende Erklärung
pdf • 210 KB • Download als pdf-DateiAufhebung des Bebauungsplans W16, Ortsteil Molbitz „Pillingsdorfer Straße“
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 4/2021)
Satzung der Stadt Neustadt (Orla) über die Aufhebung lt. Stadtratsbeschluss vom 24.09.2020
pdf • 3 MB • Download als pdf-Datei
Begründung
pdf • 651 KB • Download als pdf-Datei
Zusammenfassende Erklärung nach §10a Abs. 1 BauGB
pdf • 837 KB • Download als pdf-Dateiwww.neustadtanderorla.de
Mail: info@neustadtanderorla.de
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Markt 1, 07806 Neustadt an der Orla